物件概要
＜敷地に関する事項＞
| 物件名 |
プレミアムコート美里第二 |
| 所在地 |
沖縄市美里五丁目801番１、802番2（地番） |
| 交通 |
美里小学校前バス停より徒歩約4分 |
| 地域・地区 |
第1種中高層住居地域・第2種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 |
法定（60％）対象（19.06％） |
| 容積率 |
法定（200％）対象（145.54％） |
| 敷地面積 |
2,241.02㎡ |
| 建築確認敷地面積 |
2,241.02㎡ |
地域・地区分譲後
の権利形態 |
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
＜建物に関する事項＞
| 建築面積 |
427.14㎡ |
| 延床面積 |
4,025.58㎡ |
| 容積率対象延床面積 |
3,261.74㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 総戸数 |
48戸 |
| 販売戸数 |
0戸
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| 間取り |
3LDK |
| 販売価格 |
2,200万円～2,480万円 |
| 建築確認番号 |
第沖確H28180258号 |
| 着工 |
平成29年2月 |
| 竣工予定 |
平成30年5月 |
| 入居開始予定 |
平成30年7月 |
| 設計・監理 |
有限会社外間建築設計事務所 |
| 施工 |
株式会社東江建設 |
| 分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権
共用部分は専有床面積割合による共有 |
＜販売に関する事項＞
| 事業主 |
株式会社南西エステート |
| 売主 |
株式会社南西エステート |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社南西エステート中部販売センター |
＜管理に関する事項＞
| 管理会社 |
中部興産株式会社 |
| 管理形態 |
管理員巡回方式
（区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社に委託していただきます。） |
| 管理費 |
9,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金
（引渡時一括払い） |
320,000円 |
| 駐車場区画使用料 |
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駐輪場区画使用料
（バイク） |
屋外平地式（5台）月額500円 |
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主要設備に関する事項
＜専有部分＞
| 電気 |
60A 各戸専用メーターによる検針・コンセント各室に設置 |
| ガス |
ガス給湯器、コンロに接続 専用メーター(マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品) |
| 給水 |
キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーへの給水、各専用メーターによる検針 |
| 給湯 |
キッチン、バスルール、洗面室への給湯 (ガス給湯器20号) |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる機械換気
浴室・便所は天井埋込換気扇による換気
洗面室は吸込口 |
| 防災・防犯 |
セキュリティーシステム
（TVモニター付インターホン、オートロック、住宅用火災警報器、消火器） |
| 冷暖房 |
各居室にスリーブ、専用コンセント1ヵ所設置 |
| 照明器具 |
玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、アルコーブ、バスルーム、リビング、ダイニング、各居室、バルコニーに照明器具設置 |
| TV・電話・アウトレット |
TV・LANは各居室に1ヵ所
電話アウトレットは各住戸に1ヵ所
(各戸にて引込契約をしていただきます) |
＜共有部分＞
| 電気 |
沖縄電力株式会社 |
| ガス |
株式会社東江ガス |
| 給水 |
公営水道、受水槽より各戸へ圧力式給水 |
| 防災・防犯 |
非常用照明、オートロック自働ドア、遠隔監視、システム自動火災報知設備、粉末消火器、連結送水管放水口格納箱 |
| ゴミ処理 |
屋外ゴミ置場設置 |
| テレビ共同視聴施設 |
| 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF/BS・CS110°) |
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| 駐車場 |
平置式60区画(97台)
(入出庫の際には切り返しが必要な場合があります。) |
| エレベーター |
乗合全自動方式エレベーター9人乗り(600kg)、90m/分1基、防犯窓、防犯カメラ、インターホン |
| 避雷針 |
屋上に設備(1ヵ所) |
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