物件概要
＜敷地に関する事項＞
| 物件名 |
プレミアムコート浦添仲間 |
| 所在地 |
沖縄県浦添市仲間1丁目1466番1、その他5筆 |
| 交通 |
「美術館前」バス停より徒歩約2分（約160m） |
| 地域・地区 |
市街化区域・第一種中高層住宅専用地域・第二種住宅地域 |
| 建ぺい率 |
法廷（60%）対象（24.48%） |
| 容積率 |
法廷（158.11%）対象(156.29%) |
| 敷地面積 |
947.59㎡（登記簿面積） |
| 建築確認敷地面積 |
963.45㎡（三斜法による求積） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有 |
＜建物に関する事項＞
| 建築面積 |
235.83㎡ |
| 延床面積 |
1971.57㎡ |
| 容積率対象延床面積 |
1505.76㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 総戸数 |
22戸 |
| 販売戸数 |
0戸 |
| 建築確認番号 |
第沖確H31170099号 |
| 着工 |
令和2年3月中旬 |
| 竣工予定 |
令和3年8月末 |
| 入居開始予定 |
令和3年9月末 |
| 設計・監理 |
株式会社南西エステート設計室 |
| 施工 |
株式会社東江建設 |
| 分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権
共有部分は専有床面積割合による共有 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
61.50㎡(18.60坪) |
| バルコニー面積 |
28.56㎡(8.63坪) |
| アルコープ面積 |
3.24㎡(0.98坪) |
| 販売価格 |
3,360万円 |
＜販売に関する事項＞
| 事業主 |
株式会社南西エステート |
| 売主 |
株式会社南西エステート |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社南西エステート宜野湾販売センター |
＜管理に関する事項＞
| 管理会社 |
中部興産株式会社 |
| 管理形態 |
管理員巡回方式
区分所有者全員により管理組合を設立のうえ管理会社に管理業務を委託していただきます。 |
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主要設備に関する事項
＜専有部分＞
| 電気 |
60A 各戸スマートメーターによる遠隔検針・各居室にコンセント設置 |
| ガス |
ガス給湯器、コンロに接続専用メーター（マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品） |
| 給水 |
キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーへ給水、各専用メーターによる検針 |
| 給湯 |
キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯（ガス給湯器20号） |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室・トイレは天井埋込換気扇による換気
洗面室は吸込口 |
| 防災・防犯 |
セキュリティシステム
（TVモニター付インターホン、オートロック、住宅用火災警報器、消火器） |
| 冷暖房 |
各居室にスリーブ、専用コンセント1箇所設置（リビング200V・洋室100V） |
| 照明器具 |
玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、アルコーブ、バスルーム、リビング、ダイニング、各居室、バルコニーに照明器具設置 |
| TV・電話アウトレット |
TV・LANは各居室に1箇所設置、
電話アウトレットは各住戸に1箇所設置
（各住戸にて引込契約をしていただきます。） |
＜共有部分＞
| 電気 |
沖縄電力株式会社 |
| ガス |
株式会社東江ガス（プロパンガス） |
| 給水 |
公営水道、受水槽より各住戸へ圧力式給水 |
| 防災・防犯 |
非常用照明、オートロック自動ドア、遠隔監視システム、消火水槽、自動火災報知設備、移動式粉末消火設備、連結送水管、放水口格納箱、粉末消火器 |
| ゴミ処理 |
屋外ゴミ置場1箇所設置 |
| テレビ共同視聴施設 |
| 屋上に共同視聴用アンテナ（UHF/BS・CS110°）4K8K対応 |
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| 駐車場 |
平置式24区画（44台）、バイク置場4台
（入出庫の際には切り返しが必要な場合があります。） |
| エレベーター |
乗合全自動式エレベーター9人乗り（600kg）×1基 105m/分、防犯カメラ、インターホン |
| 避雷針 |
屋上に設備（1箇所） |
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