物件概要
＜敷地に関する事項＞
| 物件名 |
プレミアムコート桃原 |
| 所在地 |
沖縄市字桃原黒石原305番1（地番） |
| 交通 |
「美東小学校前」バス停より徒歩約5分
（約400ｍ） |
| 地域・地区 |
未指定地域 |
| 建ぺい率 |
法定（70％）対象（59.44％） |
| 容積率 |
法定（200％）対象（168.08％） |
| 敷地面積 |
1,172.60㎡ |
| 建築確認敷地面積 |
1,172.60㎡ |
| 分譲後の権利形態 |
専有面積持分比率による共有 |
＜建物に関する事項＞
| 建築面積 |
696.99㎡ |
| 延床面積 |
2,724.43㎡ |
| 容積率対象延床面積 |
1,970.90㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上５階建て |
| 総戸数 |
28戸 |
| 販売戸数 |
0戸
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| 建築確認番号 |
沖確H29180029号 |
| 着工 |
平成29年8月 |
| 竣工予定 |
平成30年9月 |
| 引渡予定 |
平成30年10月 |
| 設計・監理 |
株式会社南西エステート |
| 施工 |
株式会社東江建設 |
| 分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権
共有部分は専有床面積持分比率による共有 |
＜販売に関する事項＞
| 事業主 |
株式会社南西エステート |
| 売主 |
株式会社南西エステート |
| 設計図書閲覧場所 |
南西エステート中部販売センター |
＜管理に関する事項＞
| 管理会社 |
中部興産株式会社 |
| 管理形態 |
管理員巡回方式
区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社に委託していただきます。 |
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主要設備に関する事項
＜専有部分＞
| 電気 |
60A 各戸専用メーターによる検針・コンセント各室に設置 |
| ガス |
ガス給湯器、コンロに接続 専用メーター(マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品) |
| 給水 |
キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーへの給水、各専用メーターによる検針 |
| 給湯 |
キッチン、バスルール、洗面室への給湯 (ガス給湯器20号) |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる機械換気
浴室・便所は天井埋込換気扇による換気
洗面室は吸込口 |
| 防災・防犯 |
セキュリティーシステム
（TVモニター付インターホン、オートロック、住宅用火災警報器、住宅用消火器） |
| 冷暖房 |
各居室にスリーブ、専用コンセント1ヵ所設置 |
| 照明器具 |
玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、アルコーブ、バスルーム、リビング、ダイニング、各居室、バルコニーに照明器具設置 |
| TV・電話アウトレット |
TV・LANは各居室に1ヵ所
電話アウトレットは各住戸に1ヵ所
(各戸にて引込契約をしていただきます) |
＜共有部分＞
| 電気 |
沖縄電力株式会社 |
| ガス |
株式会社東江ガス |
| 給水 |
公営水道、受水槽より各戸へ圧力式給水 |
| 防災・防犯 |
非常用照明、オートロック自働ドア、遠隔監視システム、自動火災報知設備、粉末消火器、 |
| ゴミ処理 |
屋外ゴミ置場設置 |
| テレビ共同視聴施設 |
| 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF/BS・CS110°) |
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| 駐車場 |
平置式35区画(56台)
(入出庫の際には切り返しが必要な場合があります。) |
| エレベーター |
乗合全自動方式エレベーター9人乗り(600kg)、60m/分1基、防犯カメラ、インターホン |
| 避雷針 |
なし |
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