物件概要

物件名	プレミアムコート古謝
所在地	沖縄県沖縄市古謝２丁目890番36（地番）
交通	「あわせモール前」バス停より徒歩3分（約240ｍ）
地域・地区	未指定地域
建ぺい率	法定（70％）対象（28.98％）
容積率	法定（200％）対象（160.50％）
敷地面積	989㎡（登記簿面積）
建築確認敷地面積	989.86㎡（三斜法による求積）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有

建築面積	286.93㎡
延床面積	2099.82㎡
容積率対象延床面積	1588.77㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上９階建て
総戸数	24戸
販売戸数	24戸
建築確認番号	第沖確R04180220号
着工	令和5年4月（予定）
竣工予定	令和6年6月（予定）
入居開始予定	令和6年7月（予定）
設計・監理	株式会社南西エステート設計室
施工	株式会社東江建設
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権共用部分は専有床面積割合による共有

管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態	管理員通勤方式区分所有者全員により管理組合を設立のうえ管理会社に管理業務を委託していただきます。

電気	60A 各戸専用メーターによる検針・各居室にコンセント設置
ガス	ガス給湯器、コンロに接続専用メーター（マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品）
給水	キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーへ給水、各専用メーターによる検針
給湯	キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯（ガス給湯器20号）
換気	キッチンはレンジフードによる機械換気浴室・トイレは天井埋込換気扇による換気洗面室は吸込口
防災・防犯	セキュリティーシステム（TVモニター付インターホン、オートロック、自動火災警報器、消化器）
冷暖房	各居室にスリーブ、専用コンセント１箇所設置（リビング200V・洋室100V）
照明器具	玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、アルコーブ、バスルーム、リビング、各居室、バルコニーに照明器具設置
TV・電話アウトレット	TV・LANは各居室に１箇所設置電話アウトレットは各住戸に１箇所設置（各住戸にて引込契約をしていただきます）

電気

沖縄電力株式会社

ガス

東江ガス株式会社

給水

公営水道・受水槽より各住戸へ圧力式給水

防災・防犯

非常用照明、オートロック自動ドア、遠隔監視システム、消火用補給水槽設備、自動火災報知設備、移動式粉末消火設備、連結送水管、放水口格納箱、粉末消化器

避難

屋外階段1箇所、避難ハッチAタイプに各階1ヵ所

ゴミ処理

屋外ゴミ置場１箇所設置

テレビ共同視聴施設

屋上に共同視聴用アンテナ（UHF/BS・CS110°）4K8K対応

駐車場

平置式34区画48台
（内、EV自動車用充電器付24区画）
（入庫の際には切り返しが必要な場合がございます。）

エレベーター

乗合全自動方式エレベーター9人乗り(600kg)90m/分×1基、防犯カメラ、インターホン

避雷針

屋上に設備（1箇所）

※本概要書・仕上表については、施工上の理由、行政の指導等により変更となる場合があります。予めご了承ください。
※この図面集は、宅地建物取引業35条の規定に基づく、重要事項説明書の一部です。

全てが揃う街、古謝。