物件概要
＜敷地に関する事項＞
| 物件名 |
プレミアムコート浦添牧港第二 |
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港1丁目1244番5、1246番 |
| 交通 |
「牧港」バス停より徒歩約8分（約600ｍ） |
| 地域・地区 |
市街化区域・準工業地域 |
| 建ぺい率 |
法廷（60％）対象（22.54％） |
| 容積率 |
法廷（200％）対象（184.65％） |
| 敷地面積 |
1,438.84㎡（登記簿面積） |
| 建築確認敷地面積 |
1,440.11㎡（三斜法による求積） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有 |
＜建物に関する事項＞
| 建築面積 |
324.56㎡ |
| 延床面積 |
3,249.23㎡ |
| 容積率対象延床面積 |
2,659.15㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
0戸 |
| 建築確認番号 |
第沖確 R02170027号 |
| 着工 |
令和2年10月 |
| 竣工予定 |
令和4年3月 |
| 入居開始予定 |
令和4年4月 |
| 設計・監理 |
株式会社南西エステート設計室 |
| 施工 |
株式会社東江建設 |
| 分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権
共有部分は専有床面積割合による共有 |
販売に関する事項
| 事業主 |
株式会社南西エステート |
| 売主 |
株式会社南西エステート |
| 設計図書閲覧場所 |
南西エステート宜野湾販売センター |
管理に関する事項
| 管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 |
管理員巡回方式
区分所有者全員により管理組合を設立のうえ管理会社に管理業務を委託していただきます。 |
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主要設備に関する事項
＜専有部分＞
| 電気 |
60A 各戸専用メーターによる検針・各居室にコンセント設置 |
| ガス |
ガス給湯器、コンロに接続
専用メーター（マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品） |
| 給水 |
キッチン、トイレ、洗面所、バスルーム、バルコニーへ給水、各専用メーターによる検針 |
| 給湯 |
キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯
（ガス給湯器20号） |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる機械換気
浴室・トイレは天井埋込換気扇による換気
洗面室は吸込口 |
| 防災・防犯 |
セキュリティーシステム
（TVモニター付インターホン、オートロック、住宅用火災警報器、消火器） |
| 冷暖房 |
各居室にスリーブ、専用コンセント1箇所設置（リビング200V・洋室100V） |
| 照明器具 |
玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、アルコーブ、バスルーム、リビング、ダイニング、各居室、バルコニーに照明器具設置 |
| TV・電話アウトレット |
TV・LANは各居室に1箇所設置
（各住戸にて引込契約をしていただきます） |
＜共有部分＞
| 電気 |
沖縄電力株式会社 |
| ガス |
ひまわりガス株式会社 |
| 給水 |
公営水道、受水槽より各住戸へ圧力式給水 |
| 防災・防犯 |
非常用照明、オートロック自動ドア、遠隔監視システム、消化水槽、自動火災報知設備、移動式粉末消化設備、連結送水管、放水口格納箱、粉末消火器 |
| 避難 |
屋外避難階段1箇所、一部バルコニーに避難ハッチ設置 |
| ゴミ処理 |
屋外ゴミ置き場1箇所設置 |
| テレビ共同視聴施設 |
| 屋上に共同視聴用アンテナ（UHF/BS・CS110°）4K8K対応 |
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| 駐車場 |
平置式44区画（78台）、バイク置場7台
（入出庫の際には切り返しが必要な場合があります。） |
| バイク置場 |
平置式7区画（7台） |
| エレベーター |
乗合全自動方式エレベーター9人乗り（600kg）×1基、105ｍ／分、防犯カメラ、インターフォン |
| 避雷針 |
屋上に設備（2箇所） |
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